商品房预售认购合同与实际交房合同面积不符可否要求返还价款？
上海法律网房产律师提示，根据相关法律，商品房面积缩水超过3%，开发商应双倍返还房款。因此，开发商应双倍返还与实际交付的房屋面积误差比超过3%部分的房款。
在交房时，同时应支付违约金给房主。
