上海市普通住房与非普通住房的区分标准
普通住房三个标准：
1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上； 2、单套建筑面积在140(含)平方米以下； 3、实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。上海内环线内单价人民币17500元/每平方米以下，内外环线之间单价人民币10000元/每平方米以下，外环线外单价人民币7000元以下。
否则为非普通住房。
