个人出租住房应如何纳税?出租住房如何****发票?

个人出租住房应如何纳税?出租住房如何****发票?

1.按10%的税率征收个人所得税;

2.对个人出租、承租住房签订租赁合同，免征印花税;

3.在3%税率基础上减半按1.5%征收营业税(起征点5000元);

4.按4%税率收房产税;

5.免征城镇土地使用税。

出租住房****发票,应到住房所在地主管地税分局****，并提供房产证原件及复印件、租赁合同、付款证明、经办人身份证。