什么是相邻关系?常见的相邻关系有哪些?

什么是相邻关系?常见的相邻关系有哪些?

相邻关系,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是,在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的,应当运用法律调节彼此间的矛盾,使他们有权从邻方得到必要的便益,并防止来自邻方的危险和危害。同时,对各自所有权的行使也应有所节制,不能损害邻方的合法权益。因此,相邻关系实际上是在斟酌相邻各方的利益和公共秩序后,对行使所有权的一种限制或节制。享有地上权(见用益物权)的人,也应适用相邻关系的法律规定。

比较常见的相邻关系有几下几种:

1、相邻土地使用关系;

2、相邻防险、排污关系;

3、相邻用水、流水、截水、排水关系;

4、相邻管线安设关系;

5、相邻光照、通风、音响、震动关系;

6、相邻竹木归属关系。

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