外省市或海外人士在沪可购买哪些房产

外省市或海外人士在沪可购买哪些房产 　

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外省市单位（除三资企业）和个人可以在上海购置的房屋种类有：外销商品房、高标准内销商品房（侨汇房）、一般标准内销商品房、非外销地块上的存量房（包括职工所购公有住房），外省市三资企业可以购买外销商品房、内销商品住宅、非外销地块上的存量居住房屋，购买的内销商品住宅、非外销地块上的存量居住房屋应供本单位员工居住。除此之外，外省市单位和个人不能购买本市的安居房、平价房、解困房、经济适用房和不可售公有住房。
　　海外人士来沪购房，分为三种情况，一是境外留学或工作未取得长期居留权的中国公民，他可以与外省市单位和个人享受相同的购房政策，即可以购买外销商品房、高标准内销商品房（侨汇房）、一般标准内销商品房、非外销地块上的存量房（包括职工所购公有住房）。二是港澳台同胞、海外华人、外籍华裔、港澳台同胞可以购买外销商品房、高标准内销商品房（侨汇房）、外销地块上的存量房，三是外国人或无国籍人士，按本市房地产转让政策规定，可以购买外销商品房、外销地块的存量房或非外销地块上的存量房（经批准后，应办理土地使用权出让手续，补交出让金）。