如何在预售合同中对预售款支付进行约定呢
编辑：房产律师 来源：上海法律网 点击进入：法律咨询热线
如何在预售合同中对预售款支付进行约定呢关键是要把握房屋买卖过程中的几个阶段：
1．预售合同的签订之日；
2．房产商取得新建商品房竣工验收合格证书之日；
3．房产商取得新建商品房的“大产证”之日；
4．新建商品房取得《住宅交付使用许可证》之日，房产商将房屋可以交付购房者使用。
5．办理“小产证”之日。至此，新建商品房的买卖终告段落。
在支付预售款时，应当充分考虑以上五个关键阶段，结合自己手头兑现能力，分期分批地支付购房款，做到“货到”付款，以保障购房款的安全性。
分期分批的付款额如何确定呢？一般来说，款额的大小应与阶段的重要性相当，重要的阶段，可以付款比例高些，40％、50％都可以，其余的阶段，可以少付些。
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