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房东要涨租金，怎么办

编辑：房产律师　来源：上海法律网　点击进入：法律咨询热线

房东要涨租金，怎么办 　

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私房的租金标准，可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定。在租赁期间，除非违反法律规定

或双方协商一致，出租人不得任意要求提高租金。合同一方当事人要求提高或降低租金，应当通过协

商的途径解决。比如原承租的房屋经翻建、拆迁另换新房，则可通过双方协商，按照使用面积的增

减、房屋功能不同及新旧程度，适当提高租金。承租人因经营不善，希望降低租金的，应当与出租人

尽可能协商或提前终止合同，双方协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的途径解决。