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公房的维修养护责任由谁承担

编辑：房产律师　来源：上海法律网　点击进入：法律咨询热线

公房的维修养护责任由谁承担 　

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除房屋租赁合同另有约定外，公有房屋维修养护责任由出租人承担。
出租人应当每3~5年进行一次房屋完好状况检查；对房屋的结构、水落管、外墙粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次；电梯、水泵（产权属于自来水公司的除外）应定期保养；下水管道、污水管道应巡回疏通；屋顶水箱每年检修清洗两次。
公有房屋及其附属设施自然损坏的，由出租人按规定的修理负责修复。承租人发现房屋自然损坏的，应及时报修。