陈立家律师解读法院就停车位权属问题判例观点
法院处理观点主要包括：
一、就小区地上停车位，若不涉及业主共有物，例如屋顶等，以是否在规划内为标准，规划内停车位是开发商产权，可以买卖租赁等，规划外停车位是业主共有产权，业主大会等业主自治组织可以行使相应权利。
二、就小区地下人防工程停车位，产权归属于国家，但管理收益权属于投资人。而对于投资人主体的界定，法院一般会视证据情况及法理而定，各判例在结果上依据证据情况均有不同侧重，而影响判决结果的证据来源除了双方当事人以外，主要包括房产管理部门、物价局、人防办等第三方政府部门。
