陈立家律师谈房屋涉借贷维权要点之三
编辑：陈立家律师 来源：本站原创 点击进入：法律咨询热线
基于业主对房屋产权人的清晰认识及对拟签协议的审慎态度，对于协议版本（若出现两份或以上版本出现时）业主要有把握。一般房屋抵押或房屋抵押借款协议有着基本的格式，但有一关键点需要注意，实际签署并办理抵押登记过程中，不排除会出线“阴阳协议”的情况发生，先前，大部分省市公证处尚能开展民间借贷相关的公证业务，公证协议签署后至公证文书出具，一般尚有几日时间，若拿的非公证文书去交易中心备案，交易中心接受的备案合同中不能出现公证语句和部分条款，此时会出线两份条款版本不同的合同；近期，一部分省市民间借贷相关公证业务已经停止，对于其他借贷涉及的合同版本交易中心是否认可尚有各种可能，往往交易中心会建议用他们的格式版本，而格式版本条款简单，权利义务界定范围较小；另，还有其他原因出现两份或以上的合同版本出现。在就一个事情出现两个以上合同版本时，如何看待每份合同的效力、界定各方权利义务，有着拟签时预防、合同履行时界定或调整、纠纷发生时协商或诉讼的方式和权利，此为要点之三。
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