共有房屋析产的原则

　　现实生活中，经常会出现房屋的所有人之间比如夫妻之间离婚或者家庭成员分家独立生活时，造成的需要分割房屋的情况。那么，共有房屋析产应该按照什么愿则进行，以尽量使各所有权人尽量的达到满意呢？上海法律网房产律师现将共有房屋析产的原则解释如下：

　　一、分割房屋时应当最大限度的保护房屋的整体性

　　二、尽最在不损害房屋现有的价值的情况下分割房屋

　　三、采取一人独有房屋，以金钱或其他方式补偿于其他所有人的方式

　　四、采取所有权人共有的方式

　　五、竞买

　　六、出卖该房，所有权人分得价款