不予发给《许可证》，不能进入市场出租的房产的情形
上海法律网房产律师提示，有下列情形之一的房地产，不予发给《许可证》：
（1） 没有产权、产权有争议的或受到限制的；
（2） 共有房地产未取得其它共有人同意的；
（3） 违章建筑；
（4） 不符合安全标准的；
（5） 已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；
（6） 土地使用权出让合同限制出租的；
（7） 法律、行政法规、特区规章禁止出租的。
以上房地产不能进入市场出租，一经发现以非法租赁行为处罚，造成一切后果由出租当事人负责。
