离婚协议关于共有房产的约定要点
编辑：陈立家律师 来源：本站原创 点击进入：法律咨询热线
离婚双方共有的房产是离婚协议财产约定中价值相对较高的一部分，陈立家律师提示，可以包括以下要点：房产具体坐落地址、不动产权证书号（或不动产单元编码）、购买时的合同价、现在的市场价值、登记权利人、首付金额、贷款金额、主贷人、贷款余额等相关情况，在经双方协商确定的约定条款内容中，可以将一方享有的产权份额归于另一方，另一方限期支付对价或一定的补偿金额，就剩余未还贷款的归还主体进行明确。如果在产权分配上，有明显有利于一方的约定内容，需要补充明确，该方是否有支付任意对价款项的义务，在这方面，也是结合离婚原因等事实基础综合看待。在涉及房产分割问题上，因涉及的具体细节较多，约定内容是否越详细越好，不一而足，需要具体问题具体分析，约定详细了，不排除会因与历史事实不完全相符或性质界定不完全准确，导致协议效力产生问题或产生可撤销的风险。广告链接