沪新版家装合同启用
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交付前须先测空气质量 合同全部实现编号管理
2006-3-15 22:54:20 稿件来源：新闻晨报
□记者丁利民
晨报讯 工程验收须先检测空气质量、保修期不得低于两年……昨天，作家金雨时作为装修业主与“佳园装潢”签下了新版的“一号”家装合同，标志着上海修订的新版《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》正式启用。上海市消保委秘书长赵皎黎表示，新版合同增加了多项维权条款，对消费者来说等于多了一顶“保护伞”。
“新版合同至少有三大亮点。”赵皎黎认为，在消保委接到的关于家庭装潢的投诉中，工程质量、付款以及装潢环保问题比较突出。而新版合同约定工程至少保修2年，装潢款可分段支付，验收工程时须检测室内空气质量，这些明确的约定条款将有利于维护消费者的权益。
市装饰装修行业协会家装委副秘书长朱茂盛表示，新版合同强制执行《住宅装饰装修验收标准》，于是规定装修后的室内空气质量必须检测，不达标不准交付使用。但在检测费用方面，合同建议由业主和装潢企业自行约定。
参与合同修订的市装饰装修行业协会副会长、佳园装潢董事长黄振介绍说，新版合同中还约定在施工项目没有变化的情况下，竣工结算价不得超过预算价的5％，将有效遏制市场上“低价钓鱼，中途加价”的不规范行为。同时还强调了装潢工程的饰后服务,约定至少两年的保修期。“这一标准今后还可以再提高。”黄振表示，目前佳园装潢已经对装潢隐蔽工程实行5年保修，整体工程2年保修。明年将考虑整体工程实行5年保修。
值得关注的是，昨天启用的新版家装合同还实现了全部编号管理。市装饰装修行业协会将把企业购买的家装合同编号输入电脑，一方面便于行业业绩的统计考核，杜绝水分。同时对于以往通过挂靠营生的小装潢公司，将无法随意复印合同，“飞单”揽活。“消费者装潢出了问题，一查合同编号，便知道是哪家公司做的,无法逃避责任。”朱茂盛称，这样也有利于进一步维护消费者的权益。