企业租赁经营合同对租赁期间新增资产的归属是如何规定的？

　　与企业承包经营不同，在企业租赁经营的过程中，企业的新增资产不一定属于全民或集体所有。

　　上海法律网律师提示，具体讲有5种情况：

　　（一）在租赁期间，出租方为帮助承租方面而投入的资产，属于全民或集体所有。

　　（二）个人租赁时，承租方用个人财产投资形成的资产，属于该投资者所有。

　　（三）合伙租赁时，承租方投资形成的资产，归承租成员共有。

　　（四）全员租赁时，承租方用其收入新国资产，产权属于全体职工。

　　（五）企业承租企业时，承租方用其收入新增资产属于承租企业所有（集体企业）或经营管理（全民企业）。租赁期满时这些资产如何处理，合同中应明确约定。没有约定时，可以折价卖给出租方，并对利用承租方新增资产创造的利润，可以从中提取适当比例的分成，归承租方所有。

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