咨询者问，我与承租客签订了一份房屋租赁合同，将两间店面房交给他做食品生意，约定租赁期为3年。合同期满后，我们没有续订书面合同，但我已收其一期租金。现我想收回面房自己经营，请问是否合法？　

　　张宇晟律师答复，根据《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”该法同时规定，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，你要收回房屋应提前通知承租人，并采用邮寄方式以留下书面凭证。