银行不再办理转按揭贷款，房屋买受人是否可以要求解除房屋买卖合同？
问：银行不再办理转按揭贷款，房屋买受人是否可以要求解除房屋买卖合同？
陈志群律师答复：上海高院有文件明确说明，“买卖合同签订后，确因银行停办转按揭而导致合同约定的付款方式无法实现的，该合同义务无法履行的原因可认定为不可归责于任何一方当事人，当事人以此为由要求解除合同，可予支持。但是，房屋出售方愿意先行还清贷款，或双方在合同中有其它特别约定（如贷款不足或不成，房屋买受人自行补足贷款等）的，当事人以贷款政策发生变化为由要求解除房屋买卖合同的，不予支持。”
