离婚协议中约定房子归儿子，但丈夫将房子卖了怎么办？
编辑：网站编辑 来源：本站整理 点击进入：法律咨询热线
当事人问：婚后丈夫出钱买了一套房子，房子仅登记了他一个人的名字。后双方由于感情不和协议离婚，协议中约定这套房子归未成年的儿子所有。但离婚后不久，该房子就被他通过房屋中介挂牌卖掉了，并且办理了房产过户手续，我该怎么维护儿子的合法权益？
网站编辑回复，离婚协议中约定房产归儿子所有，该协议合法有效。由于签订离婚协议是不存在欺诈、胁迫等情形，因此您丈夫一个人是无权撤销该协议关于房产分割的条款，所以他也无权出售该房子。
虽然您丈夫无权出售该房子，但是由于买方购买时出于善意，并且按照市场价支付了房款，还办理了房产过户手续，买方购买该房子属于善意取得，房屋买卖合同合法有效。您儿子无法撤销房屋买卖合同，也不能要求买方返还房屋。
为了维护您儿子的合法权益，您可以儿子的名义要求您丈夫将卖房所得款返还给儿子。
广告链接