婚前财产婚后买房是否属于夫妻共同财产?
当事人问:我跟丈夫是2006年结婚,他婚前有存款50万元,结婚后他用这50万元购买了某地的房子,房产证写的是他的名字。现在我打算离婚,这套房子是属于他的个人财产还是夫妻共同财产?
网站编辑回复,夫妻一方以婚前存款在婚后购买房产的,是婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质,其价值取得始于婚前,不因婚姻关系的延续而转化。
因此,夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产,仍然属于婚前财产。如果对方没有出资,不能主张房产份额。但如果一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。