租赁商铺是为了开展经营，因此张宇晟律师提醒承租人在租赁合同中应当明确约定具体的经营条件或工程条件，以满足日常经营所需。

　　如确定对于水、电、电话线、通讯网络、上下水系统是否有特殊要求，承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合同中明确相关内容，以及无法满足正常进行需求的情形下，承租人免责解除合同的权利。