财政部 国家税务总局

关于调整房地产交易环节税收政策的通知

财税〔2008〕137号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

　　为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，经国务院批准，现就房地产交易环节有关税收政策问题通知如下：

　　一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。

　　二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

　　三、对个人销售住房[TJ1] 暂免征收土地增值税。

　　本通知自2008年11月1日起实施。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　财政部  国家税务总局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年十月二十二日