父母出资购房但产权写在夫妻一方名下的商品房离婚怎么分割？
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父母出资购房但产权写在夫妻一方名下的商品房离婚怎么分割？
买房由一方父母出资，有时候为了还贷款方便，以一方夫妻作为房屋的产权人订立购房合同，这种现象目前在离婚案件中较为多见。关于父母出资为子女购房的问题，婚姻法解释已做了明确规定，但有的情况是父母居住的房屋也写在了子女名下，而且以子女名义还贷；有的是父母与子女共同居住在一套子女名下面积较大的商品房内，对此套用婚姻法解释显然不妥。应从离婚双方的实际收入、结婚时间长短综合分析。如果离婚夫妻收入颇丰而父母退休工资微薄，显然存在子女购房父母居住的可能，反之子女工作时间不长，父母工资收入较高，子女没有购房能力，则不能认定为离婚夫妻的共同财产。对两代同居一套住房的情况，原则上应视为父母为子女购房，但应在评估后用房屋总价格减去父母居住房屋价格及升值价格，再按夫妻共同财产分割，这样较为公平。
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