在我们的房地产执业过程中接触到了很多房地产投资客，他们因为各种原因无法直接管理自己的房地产，而通常委托自己的朋友甚或自己并不熟悉的房地产中介机构代替自己出租或出售房地产。

该等业主通常属于下列人员：

(1)    温州投资客。这是一个很庞大的群体。经常会在房地产诉讼案件代表温州的业主或是以其为被告。相信没有温州的资本，上海的房地产市场不会如此繁荣。

(2)    港澳台同胞。

(3)    外国人，日本、韩国以及欧美人士。

这类业主有相当一部分是商业人士或生意人，通常匆忙地在世界各地奔走，无暇顾及所持房地产之经营和管理。在出租或出售过程中，往往无心或没有足够的知识规避交易中的风险，从而导致不必要的麻烦。而委托的友人或中介公司却也往往因为不懂的法律而无法有效规避可以控制的风险。在与其中一些业主交谈过程中，我们发现，房地产市场中存在一片律师可以开拓的业务处女地：代为管理物业之租售。

在此，我们郑重推出这项业务：为繁忙的业主管理其房屋之租赁或销售，代为寻找交易对方、签订和履行租赁、销售合同。我们的服务项目包括：

(1)    代为委托中介公司寻找交易对象;

(2)    代为签订居间协议、租赁合同、买卖合同；

(3)    代为履行租赁合同中的维修义务、收取租金，代为办理房地产转让过户手续；

(4)    代为协调与交易对方以及物业管理公司等第三方的关系；

(5)    在交易过程中，如果出现纠纷，代为协商、出具律师函、代为诉讼等。

我们相信，通过我们的专业的律师服务，能够最大程度帮助您降低和减少房屋经营过程中的风险，让您放心和安心。

如您对我们的服务有兴趣，请直接联系我们，我们将为您提供更为详细的服务信息。电话：021-50383762， 13816548421，电子邮件：doroto@163.com，联系人：田律师