【导语】建设工程合同纠纷是最高人民法院在其所发布的《民事案件案由规定》中确定的案由之一，上海法律网通过邀请专家律师撰稿、网站编辑人员搜集整理等方式在本专题中发布与建设工程合同纠纷有关的法律新闻、法律常识、法律法规、实践案例等文章，并邀请专家律师评析相关案例，以便尽可能准确地向社会公众展示当前法院就建设工程合同纠纷案件所持有的审判观点。
建设工程监理合同纠纷其他事项1．委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试、其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。 2．在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担，由委托人聘用的，其费用由委托人承担。 3．监理人在监理工作中提出的合理化建议，使委托人得到了经济利益，委托人应当按专用条件中的约定绘予经济奖励。 4．监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工……
建设工程监理合同纠纷中相关责任、合同生效及监理报酬责任 (一)监理人责任 1．监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。 2．监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。 3．监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工(交货，交图)时限，不承担责……
建设工程监理合同的定义及特征建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。 特征 1．监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其……
建设工程分包合同纠纷一案【简要案情】 2006年5月，蔡某与兰州※※大厦建设工程项目部经理徐某某签订《工程承包协议》，双方约定兰州※※大厦建设工程中的钢筋工程由蔡某工程队承建;工程施工过程中，蔡某工程队购置钢筋材料及人工费用等共计515万元，兰州※※大厦建设工程项目部按照工程进度陆续支付工程款435万元，剩余工程款80万元经多次催促尚未支付，蔡某即于2008年6月向人民法院提起诉讼。 【原告诉称】 兰州※※大厦建设……
建设工程分包合同的定义及权利义务建筑行业内，施工责任单位和负责招募工人施工的施工单位双方依法签订的一种关于劳务分包的合同。建筑行业内，甲施工单位承揽工程并购买材料，再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工，即为劳务分包。 《建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称工程承包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务……
建设工程价款优先受偿权纠纷一案2006年12月28日，江苏省南通某建设工程有限公司（简称某公司）与南通某服饰有限公司（简称某公司）签订建设工程施工合同，约定由某公司承建某公司位于南通 某开发区出口加工区内1号、2号厂房，竣工日期为2007年9月18日。2007年12月，虽消防设施大多未能安装，也未交付使用，但1号、2号厂房的主体工程已通过竣工验收，某公司领取了1号、2号厂房的房产证。2008年8月30日，某公司、某公司就工程款……
建设工程优先受偿权的定义及其限制与冲突建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 《中华人民共和国合同法》286条的规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 1、提……
建设工程施工合同纠纷中的注意事项目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。在新的施工任务不断承接的同时，施工企业作为承包人能否进一步加强施工合同管理，有效规避合同履行的法律风险，已成为当务之急。 一、审查发包人与承包人履约情况 1……
上海市二中院关于建设工程施工合同纠纷的民事判决书 上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书 （2011）沪二中民二(民)终字第940号 上诉人(原审被告)李某某。 上诉人(原审被告)上海民华房地产有限公司。 法定代表人魏某某，总经理。 被上诉人(原审原告)朱某某。 被上诉人(原审原告)何某某。 原审第三人上海银行股份有限公司长宁支行。 法定代表人徐某某，行长。 ……
建设工程施工合同的定义及其内容建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。……
关于建设工程设计合同纠纷的民事判决书民事判决书（建设工程设计合同纠纷） 原告上海XX建筑设计有限公司，住所地上海市XX号。 法定代表人XX，董事长。 被告上海XX实业有限公司，住所地上海市XX。 法定代表人XX，董事长。 被告上海XX娱乐有限公司，住所地上海市XX号。 法定代表人XX，董事长。 原告上海XX建筑设计有限公司（以下简称XX公司）诉被告上海XX实业有限公司（以下简称XX公司）、上海XX娱乐有限公司（以下简称……
建设工程设计合同的定义建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。 建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立；小型单项工程必须具有……
建设工程勘察合同纠纷的民事判决书民事判决书 原告寻乌县市场开发建设有限公司诉被告地矿赣州地质工程勘察院建设工程勘察合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告双方的委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，我公司于2005年初在寻乌县城城北开发区投资开发“寻乌农资、建材、摩托车批发市场”，实施建筑工程项目前，于2005年5月24日与被告签订《建筑工程勘察合同》，合同约定：我公司将“寻……
建设工程勘察合同纠纷建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。工程勘察是为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试及综合测评并提供可行性评价与建设所需的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处理、测试的活动。 我国《建筑法》12条规定，从事建筑行业的勘察单位应当具备以下条件： 1.有符合规……
建设工程合同纠纷建设工程合同纠纷 (1)建设工程勘察合同纠纷 (2)建设工程设计合同纠纷 (3)建设工程施工合同纠纷 (4)建设工程价款优先受偿权纠纷 (5)建设工程分包合同纠纷 (6)建设工程监理合同纠纷 (7)装饰装修合同纠纷 (8)铁路修建合同纠纷 (9)农村建房施工合同纠纷 释义 《合同法》第269条规定:建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，发包人是指具……
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【结语】以上为建设工程合同纠纷法律实务专题研究的相关资料。了解建设工程合同纠纷案件的最新审判动向，掌握建设工程合同纠纷案件的最新审判观点，邀请专业的建设工程合同纠纷律师析法答疑。我们不代表审判观点，但是我们努力在接近审判观点。
