【导语】分家析产纠纷是最高人民法院在其所发布的《民事案件案由规定》中确定的案由之一，上海法律网通过邀请专家律师撰稿、网站编辑人员搜集整理等方式在本专题中发布与分家析产纠纷有关的法律新闻、法律常识、法律法规、实践案例等文章，并邀请专家律师评析相关案例，以便尽可能准确地向社会公众展示当前法院就分家析产纠纷案件所持有的审判观点。
男方婚前全款买房婚后加上女方名字，离婚咋分？郑某婚前全款买房，之后和孙某结婚并将房屋产权登记在双方名下，二人共同出钱对该房屋进行了装修，买车位，并偿还之前买房所欠的借款。如今二人因感情矛盾离婚，但对房子所属及分割问题产生争议。孙某能否要求分割该房产？该房子是否为夫妻共同财产？房屋、装修及车位应如何进行分割？ 裁判要旨案涉房屋在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共……
注意！最高法：离婚协议约定房屋归子女所有但未办理过户的，不发生物权变动导读《物权法》第9条（或《民法典》第209条）规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《物权法》第14条（或《民法典》第208条）规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 【裁判要旨】夫妻在离婚协议中约定房屋归子女所有，但在协议签订后并未将房屋变更登记至子女名下的……
按份共有的房屋离婚时如何分割房产作为家庭财产中价值最高的一类财产，已成为离婚纠纷双方当事人财产争议的焦点。一般来说，婚后夫妻两人出资购买的房产不论登记为一方单独所有还是双方共同共有，均属于夫妻共同财产，在离婚时将考虑双方贡献大小、照顾子女、女方及无过错方权益等因素进行分割。但实践中还存在婚后购房登记为按份共有的情形。在这种情况下，分割时是否还应考虑贡献等因素？ 上海市第一中级人民法院审理过这样一起案件：甲、乙于2015年5月……
家庭内部矛盾：如何合理地分割共有房屋？今日，小编为大家送上一篇关于家庭财产中共有物分割的问题及其分析。首先，让我们来看以下这个案例：A与B系父女关系，2008年4月，A出资购买位于上海市XX路304室房屋（以下简称系争房屋），总房价为80万元，首付款20万元由A支付，剩余60万元购房款由A以个人名义申请了银行贷款。产权登记在A,B双方名下，之后系争房屋处于出租状态，租金由A收取。购房后A,B因家庭琐事数次发生激烈冲突，多次拨打110报……
同居关系析产纠纷典型案例【 裁 判 要 点 】 1.同居关系中共有财产的判断，应当以双方购买财产的当时是否具有共同的动机、行为为标准，双方是否有过留宿行为，对于共有财产的认定并无影响。若同居双……
论分家析产与赠与的区别【案情】 冯某与冯某某系父子关系，冯某某系冯某之父。2010年4月1日，经村委调解委员会调解，冯某同冯某某及二个兄弟签订分家赡养协议书一份，其中约定，将老家的三间老房分给冯某所有。协议签订后，冯某某即配合冯某将该房屋的土地使用证变更为冯某，2010年4月10日，冯某领取合法土地使用证，后在办理房屋产权证时，冯某某拒绝签名配合办理。为此，冯某委托笔者代理诉至法庭，请求处理。 【分析】 本案焦点……
分家析产纠纷案件举证要点分家析产纠纷要是协商不成，起诉到法院时，一般应提交如下证据： 1、主体资格的证据 (1)户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明。 (2)当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证、户口本。 2、家庭共有财产共有人的证据 家庭成员共同创造、共同所得形成家庭共有财产的证据，如共同投资购置家庭财产、将个人收入交归家庭、共……
分家析产处理的法律规制探讨分家析产作为中国的特有传统，我国法律对此并没有特别的规定，在实践中，法官也仅是依据民事法律中有关共有的规定对此类纠纷进行处理。分家必然会涉及到析产，但是析产并不是分家的唯一内容，它还包含着赡养的负担、债务的承担等，而析产又是分家中最为重要的内容。在司法实践中，分家析产纠纷主要分布在农村地区以及城乡结合部地带，而且主要涉及到农村宅基地、承包地、农村房屋以及房屋拆迁补偿分配等问题。因家庭财产分配不均和……
老人赡养与分家析产纠纷案【案情简介】 贵州**县的杨**老人，女，75周岁，农民，其丈夫前妻不幸去世，其两个幼儿无人照顾，1959年善良的杨**老人在乡亲的撮合下与丈夫结合，承担起一个母亲和妻子的责任，照顾起这样一个不幸的家庭，赢得乡里的称赞，后又生育一子四女。在日子刚刚好起来的时候，丈夫于85年去世。杨**老人吃尽了人世间的苦楚，将孩子拉扯长大并成家，之后老人按地方风俗与小儿子居住。其他子女逢年过节也来看望老人，也买……
上海市二中院关于分家析产纠纷的民事判决书 上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书 （2011）沪二中民一(民)终字第785号 上诉人(原审被告)洪A。 上诉人(原审被告)洪B。 被上诉人(原审原告)洪C。 被上诉人(原审原告)洪D。 原审第三人洪E。 上诉人洪A、洪B因分家析产纠纷一案，均不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民一(民)初字第4454号民事判决，向本院提起上诉。本……
上海市二中院关于分家析产纠纷的民事调解书 上海市第二中级人民法院民 事 调 解 书 （2010）沪二中民一(民)终字第1151号 上诉人(原审被告)王A。 上诉人(原审被告)王B。 被上诉人(原审原告)王C。 被上诉人(原审原告)王D。 被上诉人(原审原告)王E。 案由：分家析产纠纷 上诉人王A、王B不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民一(民)初字第3219号民事判决，向本院提起上诉，……
分家析产纠纷是否适用诉讼时效制度？【案情】 周某生前娶有一妻曾某、一妾罗某，曾某育有两女周大、周二，罗某育有一子周三及两女周四、周五，另****一子。1940年周某在吉安市吉州区与曾某之弟曾东共建房屋一栋。曾某、周某、周大先后于1949年、1953年、1975年故去，房屋一直交由罗某打理。1992年吉安市房产局发放新证，该房产权所有人更改为罗某、曾山共有。1997年、2001年罗某、周二也先后故去，诉争房产面临拆迁，经评估机构估价6……
分家析产纠纷案件中的五难点在上海各类型分家析产纠纷案件中，经归纳总结，此类案件存在五大难点： 1、无房地产权证、无建房批复的房屋分割 此类案件主要有两种情况：一种是当事人请求析产的房屋系协议动迁后的安置房屋，但某些乡镇建造的此类安置房，无相应的审批手续，故当事人无法取得房地产权证。致使在案件审理时对房屋现值的评估无标准可依，从而无法确定房屋的现值，造成案件审理难大加大。另一种是当事人擅自建造的违法建筑。对此类房屋的分割……
农村分家析产应注意的几个问题俗话说“树大分枝、儿大分家”。在我国农村，受经济条件、传统风俗习惯等因素的影响，子女因成家等原因往往要求对原有家庭财产进行分割。由于当事人之间都具有血缘关系或亲属关系，一旦处理不当，会激化亲人和家庭之间的矛盾，给社会造成不稳定因素，在处理该问题时应慎之又慎。 一、分家析产的法律性质 对于分家析产的法律性质，法律没有明文规定，理论探讨也不多见，多为由审判实践……
房产析产的相关问题一、什么是房产析产 根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房产析产。房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。 二、分家析产时应注意什么问题 1、把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与相区别 家庭成员基于……
怎样调解分家析产纠纷？分家析产是指家庭成员按血缘、姻缘关系另组建家庭并对原家庭的共有财产进行分割。由此而产生的纠纷就是分家析产纠纷。 根据我国婚姻法规定：家庭关系包括夫妻关系、父母子女关系及其他成员之间的关系，如：有扶养关系的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹之间的关系等。但是，由于每个家庭成员构成不同，家庭共有财产的状况也不相同，因此人民调解委员会在调解分家析产纠纷时，应首先查清家庭财产中哪些是个人财产，……
分家析产协议书（范本）分家析产协议书 立约人(父亲)：男，汉族，1950年生，住某市某镇某村。 (母亲)：女，汉族，1950年生，住某市某镇某村。 长子某某，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 次子，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 女儿，女，___……
继承纠纷与分家析产纠纷的区别1、继承纠纷是一种确认之诉，往往是有无继承权，遗嘱的效力或继承的房额的确认所产生的纠纷； 分家析产纠纷是一种给付之诉，是对已经明确的权利，主张分割、析产出来。根据《继承法》第二十五条规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的，没有表示的，视为接受继承。” 2、分家析产是由于家庭成员家庭生产和生活的需要，不能够再在一起生活，而要求分割家庭共有财产。人的死亡仅是引发分家析……
分家析产的原则析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。 原则 房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家……
分家析产的定义及其注意事项（一）什么是分家析产？ 分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他们共同共有财产的法律行为，分家析产所分割的财产是家庭共有财产或者夫妻间的共同财产。 分家析产不完全是由于人的死亡而起的，它可能是由于家庭成员之间的不和睦造成的；也可能是由于家庭生产、生活方面的实际需要引起的，当然也有的是由于人的死亡，尤其是家长的死亡产生的。 （二）分家析产的注意事项……
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【结语】以上为分家析产纠纷法律实务专题研究的相关资料。了解分家析产纠纷案件的最新审判动向，掌握分家析产纠纷案件的最新审判观点，邀请专业的分家析产纠纷律师析法答疑。我们不代表审判观点，但是我们努力在接近审判观点。
