| · | 投资商业不动产 |
| 国发10号文看来已经起到相当的抑制房地产市场需求的目的，各地纷纷出现了直接或间接的房屋价格下跌。值得注意的是，国家宏观调控的矛头一直以来指向的是住宅物业/居住房屋。而对于市场上的商业物业、工业物业或其…… |
| · | 房地产投资价值参数—租售比 |
| 一般情况下，普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例。通常我们所说的 “租售比”，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价…… |
| · | 北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨 |
| 4月30日，北京市政府迅速制定并发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，再推十一条措施，落实国务院坚决遏制房价过快上涨通知精神。《通知》要求，北京市各地区、各部…… |
| · | 购买商品房须注意的事项 |
| 在国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）下发之后，房地产市场逐渐退热并显现了颓势。尽管还不完全是买方市场，但在此背景下，购房人可能获得更多的讨价还价的能力。下面就购…… |
| · | 首付款提高将导致房地产市场纠纷增加及买方对策 |
| 2010年4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）。通知明确要求，对于购买第二套住房的，首付款比例必须不低于50%，且贷款利率不得低于基准利率的1.1…… |
| · | 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 |
| 国发〔2010〕10号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)印发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变…… |
| · | 房地产项目收购法律服务 |
| 中国的房地产市场依然方兴未艾。除了个人住宅交易活跃之外，大型楼盘/物业收购交易也是此起彼伏。但整体而言，中国的房地产/楼市仍然是个政策市场，面临较多的法律、法规和政策的限制，因此大型房地产交易面临的法 |
| · | 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 |
| 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律…… |
| · | 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 |
| 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 第一条 为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，维护商品住宅消费者的合法权益，制定本规定。 第二条 本规定适用于房地…… |
| · | 商品房销售管理办法 |
| 商品房销售管理办法中华人民共和国建设部令第88号 《商品房销售管理办法》已于2001年3月14日经建设部第38次部常委会议审议通过，现予发布，自2001年6月1日起施行。 …… |
| · | 关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知 |
| 关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知建住房[2006]166号 各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、工商局： 为贯彻《国务院办…… |
| · | 关于加强商品房预售管理若干问题的通知 |
| 关于加强商品房预售管理若干问题的通知 沪房地开[1997]935号-------------------------------------------------------------------…… |
| · | 关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知 |
| 关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知沪房地资市[2001]112号 各区县房地局、各房地产开发企业： 近年来，本市房地产市场日趋规范，商品房销售纠纷有所减少，但房地产开发企业在商品房…… |
| · | 房地产估价机构管理办法 |
| 房地产估价机构管理办法 第一章 总则 第一条 为了规范房地产估价机构行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、…… |
| · | 城市商品房预售管理办法 |
| 城市商品房预售管理办法 （1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改＜城市商品房预售管理办法＞的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改＜城市商…… |
| · | 城市商品房预售管理办法 |
| 城市商品房预售管理办法 （1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改＜城市商品房预售管理办法＞的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改＜城市商…… |
| · | 城市房地产转让管理规定 |
| 城市房地产转让管理规定 (1995年8月7日建设部令第45号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改<城市房地产转让管理规定&g…… |
| · | 按揭房地产买卖之注意事项 |
| 房地产市场目前存在大量的需要交易的按揭房地产，即卖房者的当初的房屋按揭贷款尚未清偿，房屋尚处在抵押给贷款银行的状态。此类房屋入市，导致房屋交易变得更加复杂。一般老百姓，常常被市场上的并不规范的中介公司 |
| · | 论住宅小区地下车库的权利归属 |
| 随着汽车的降价，私家车逐渐进入千家万户。但随着私家车的普及，住宅小区的停车位问题也成了困扰车主的一个大难题。2007年10月1日生效施行的《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位…… |
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