【导语】建设工程合同纠纷是最高人民法院在其所发布的《民事案件案由规定》中确定的案由之一，上海法律网通过邀请专家律师撰稿、网站编辑人员搜集整理等方式在本专题中发布与建设工程合同纠纷有关的法律新闻、法律常识、法律法规、实践案例等文章，并邀请专家律师评析相关案例，以便尽可能准确地向社会公众展示当前法院就建设工程合同纠纷案件所持有的审判观点。
最高法法官会议纪要：借用资质的实际施工人不能请求发包人在欠付工程款范围内承担责任可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要) 法律问题 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工解释一》）第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人？&……
最高院民一庭：关于建设工程施工合同纠纷的8个最新意见Q1、可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题 ：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工解释一》）第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人？法官会议意见：《……
最高院：项目部在借条上盖章的行为如何认定【裁判要旨】项目部公章的使用范围一般限于工程报告、计量、变更及决算资料方面，不包括对外借款用途。但从建筑行业现实情况来看，部分建设施工单位不规范，使用项目部公章确认原材料供货、工人劳动报酬数额等债权债务关系的情形也不鲜见，故对在借条上加盖项目部印章的行为，应结合出具人的职务及其日常管理行为、出借款项的流向等因素综合认定。 中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2020）最高法民申……
工程保证金通过不当得利诉请返还被法院驳回中国法院网讯（刘凌雄 魏昆）日前，江西省南昌市西湖区人民法院审结了一起不当得利纠纷案件。原告齐某通过不当得利纠纷之诉，要求被告赵某返还工程保证金90万元，法院以不当得利不能作为当事人在其他具体民事法律关系中缺少证据时的请求权基础为由，判决驳回了原告齐某的全部诉讼请求。 经审理查明，2010年2月，案外公司（发包人）与被告赵某签订工程分包合同，赵某由此获得案涉工程的施工任务。2012年9月，被告赵……
最高法院：被挂靠人对挂靠人(将工程分包后)欠付实际施工人工程款是否承担连带责任?导读实务问题：挂靠施工情形下，挂靠人直接起诉发包人，被挂靠人是否承担责任？如果挂靠人将工程分包后，实际施工人起诉发包人，被挂靠人是否承担责任？应承担何种责任？ 裁判要点1. 被挂靠人对挂靠人将工程分包后欠付实际施工人工程款是否承担连带责任，不应仅从形式上审查签约主体，还要结合签约时的具体情况及签约后的履行情况综合分析判断。2. 中建公司与迪旻公司在签订协议时均知道并认可对方的身份。合同履……
上海众尧贸易有限公司诉上海三欣广告装潢有限公司建设工程合同纠纷一案二审民事判决书上诉人（原审被告）上海众尧贸易有限公司。 被上诉人（原审原告）上海三欣广告装潢有限公司。 上诉人上海众尧贸易有限公司（以下简称众尧公司）因建设工程合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2013）闵民五（民）初字第2061号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月4日受理后，依法组成合议庭于2014年7月15日公开开庭审理了本案，上诉人众尧公司之委托代理人、被上诉人上海三欣广告装潢有限公……
杨龙明诉倪世兵等建设工程合同纠纷一案二审民事判决书上诉人（原审被告）杨龙明。 上诉人（原审被告）郑保国。 被上诉人（原审原告）倪世兵。 原审被告上海高迅建筑安装工程有限公司。 法定代表人傅蔚骏，董事长。 上诉人杨龙明、郑保国因建设工程合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2012）闵民五（民）初字第1966号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月12日受理后，依法组成合议庭于2014年2月25日公开开庭审理了本案，上诉人杨龙明……
上海匠鼎建筑装璜设计工程有限公司诉上海曦亭环境科技有限公司建设工程合同纠纷一案二审民事判决书上诉人（原审原告）上海匠鼎建筑装璜设计工程有限公司。 法定代表人唐聿，总经理。 被上诉人（原审被告）上海曦亭环境科技有限公司。 法定代表人邹毅，执行董事。 上诉人上海匠鼎建筑装璜设计工程有限公司（以下简称匠鼎公司）因建设工程合同纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2013）长民三（民）初字第1945号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月11日受理后，依法组成合议庭于2014年2月……
上海枭笑建筑工程有限公司与上海中亦信通信科技有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书上诉人（原审被告、反诉原告）上海枭笑建筑工程有限公司。 法定代表人韩秀英。 被上诉人（原审原告、反诉被告）上海中亦信通信科技有限公司。 法定代表人邢桂英。 上诉人上海枭笑建筑工程有限公司（以下简称枭笑公司）因建设工程合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2012）黄浦民四（民）初字第185号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2013年11月27日公开开庭进行了审理。上……
上海海运（集团）公司诉上海浦东高南建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案二审民事判决书上诉人（原审被告）上海海运（集团）公司。 被上诉人（原审原告）上海浦东高南建设工程有限公司。 原审第三人中石化南京工程有限公司。 上诉人上海海运（集团）公司（以下简称海运公司）因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）初字第10998号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月17日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审认定，上海浦东……
北京万水装饰设计有限公司与北京坚石蓝盾保安服务有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书上诉人（原审原告、反诉被告）北京万水装饰设计有限公司，住所地北京市丰台区太平桥东局村86号。 法定代表人何金鹏，经理。 被上诉人（原审被告、反诉原告）北京坚石蓝盾保安服务有限公司，住所地北京市昌平区马池口镇上念头村东。 法定代表人王玉双，总经理。 上诉人北京万水装饰设计有限公司（以下简称万水公司）因建设工程合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第13191号民事判决，向……
上海智富建设工程有限公司与上海申谊教卫绿化景观工程有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书 （2016）沪02民终3256号 上诉人(原审原告、反诉被告)上海智富建设工程有限公司，住所地上海市。 法定代表人严同山，执行董事。 被上诉人(原审被告、反诉原告)上海申谊教卫绿化景观工程有限公司，住所地上海市金山区。 法定代表人蒲文红，总经理。 上诉人上海智富建设工程有限公司(以下简称智富公司)因建设工程合同纠纷一案，不服上……
建设工程合同纠纷案例江西省赣州市中级人民法院民事判决书（2009）赣中民一初字第03号 原告丁某，男。 被告杨某，男。 被告江西某桥工程有限责任公司。 法定代表人杨某，董事长。 原告丁某与被告杨某、江西某桥工程有限责任公司（下称东龙公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁某及其委托代理人方某、被告东龙公司法定代表人杨某及其委托代理人赖某到庭参加诉讼，被告杨某经本……
关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题工程建设中发包方与承包方建立起施工合同关系，这种施工合同关系基本的表现形式就是书面的《建设工程施工合同》及其附件、补充协议等。该施工合同以施工单位完成工程施工，建设单位支付工程价款为主要约定内容。《合同法》第269条明确规定了建设工程合同的含义和范围，建设工程合同包括勘察、设计、施工合同；所以，施工合同属建设工程合同的一种。根据2011年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》……
质量有问题能否少付款？案情：2008年12月6日，胡先生与上海某室内装潢设计有限公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由装修公司为胡先生的一处别墅进行装修。合同约定：施工面积为350平方米，承包方式为部分承包，合同总金额为39万元，并约定于工程竣工验收通过当天付清全部工程款项。合同中还约定，工程竣工后，装修公司应通知胡先生在七日内组织验收，验收通过的办理验收移交手续，并由胡先生按照约定付清全部价款。未经验收或……
装修误工期赔偿怎么算？案情：2012年5月18日，陈先生与某装修公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由装修公司以包工包料的方式装修陈先生的新房，合同约定工期为自2012年5月19日开工至2012年7月18日竣工，并约定因装修公司原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，装修公司赔偿陈先生50元。 2012年8月初，装修公司就装修工程进行保洁收尾工作。 2012年8月9日，陈先生向消费者权益保护委员会投诉，认为……
装修超预算能否拒付款？案情：2011年12月7日，朱先生与上海某室内装潢设计有限公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由装修公司对朱先生的房屋进行装修。承包方式为包工包料;总价款为闭口价28800元;工期自2011年12月8日至2012年1月15日止。朱先生应在工期过半油漆工进场前支付工程款的95%，竣工验收合格当天付清工程款。装修公司按约进场施工。后朱先生支付给装修公司装修款2万元。但在工程基本完工时，装修……
房屋装修合同纠纷的注意事项及处理方式注意事项 房屋装修应签订书面协议。况且，室内装修合同书在履行的过程中常出现质量问题纠纷，因此，在合同中应对质量条款进行详尽的表述，以免纠纷的出现。 中国室内协会提醒消费者：装饰到中期，业主如果认为装饰公司有欺诈现象和计算工程量、装饰费用有误差的，可直接找有关方面申请公正的计算、测量。业主最好在与装饰公司签订合同之前进行咨询，请有关方面审核各项手续是否合法有效，并在专业监理工程师的指导下签订装饰……
房屋装修合同的主要条款房屋装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。 装修合同应写明以下主要条款 一、双方当事人的姓名、联系地址、电话 此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。 二、装修工程的地点、面积和施工项目 该条款应对照施……
建设工程监理合同纠纷的民事判决书民事判决书（建设工程监理合同） 原告南阳A房地产开发有限公司(以下简称南阳A公司)与被告郑州B工程监理有限公司(以下简称郑州B公司)建设工程监理合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南阳A公司的委托代理人孙佳和被告郑州B公司的委托代理人渠国新、侯晓更均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告南阳A公司诉称：原、被告双方于1999年8月13日签订工程建设监理合同，约定……
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【结语】以上为建设工程合同纠纷法律实务专题研究的相关资料。了解建设工程合同纠纷案件的最新审判动向，掌握建设工程合同纠纷案件的最新审判观点，邀请专业的建设工程合同纠纷律师析法答疑。我们不代表审判观点，但是我们努力在接近审判观点。
