【导语】房屋拆迁安置补偿合同纠纷是最高人民法院在其所发布的《民事案件案由规定》中确定的案由之一，上海法律网通过邀请专家律师撰稿、网站编辑人员搜集整理等方式在本专题中发布与房屋拆迁安置补偿合同纠纷有关的法律新闻、法律常识、法律法规、实践案例等文章，并邀请专家律师评析相关案例，以便尽可能准确地向社会公众展示当前法院就房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件所持有的审判观点。
周明珍诉上海千众房屋动拆迁有限公司等房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书上诉人（原审原告）周明珍。 被上诉人（原审被告）上海浦东土地控股（集团）有限公司。 法定代表人＊＊＊，总经理。 被上诉人（原审被告）上海千众房屋动拆迁有限公司。 法定代表人＊＊＊，董事长。 上诉人周明珍因房屋拆迁补偿安置协议纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2015）浦民（行）初字第30号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月16日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审……
邬珏珉等诉黄闻东等房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书上诉人（原审原告）邬珏珉，＊生，＊＊族，住上海市＊＊。 上诉人（原审原告）邬珏璘，＊生，＊＊族，住上海市＊＊。 被上诉人（原审被告）上海浦东工程建设管理有限公司，住所地＊＊。 法定代表人＊＊，总经理。 被上诉人（原审被告）陈仁民，＊生，＊＊族，住＊＊＊。 被上诉人（原审第三人）徐建良，＊生，＊＊族，住＊＊＊。 被上诉人（原审第三人）徐晨皓，＊生，＊＊族，住＊＊＊。 被上诉人（原审第三……
陆佳玲等诉上海外联发城市建设服务有限公司等房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书上诉人（原审原告）陆宝康。 上诉人（原审原告）陆佳玲。 上诉人（原审原告）陆月兰（暨陆宝康、陆佳玲的共同委托代理人）。 被上诉人（原审被告）上海外联发城市建设服务有限公司。 被上诉人（原审被告）国网上海市电力公司。 上诉人陆宝康、陆月兰、陆佳玲因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第22464号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年11……
王桂珠诉上海市浦东新区川沙体育场等房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书上诉人（原审原告）王桂珠。 被上诉人（原审被告）上海市浦东新区川沙体育场。 被上诉人（原审被告）上海浦东城厢房屋拆迁有限公司。 被上诉人（原审被告）王彬。 被上诉人（原审被告）王祥元。 被上诉人（原审被告）王良妹。 原审被告王莹。 上诉人王桂珠因拆迁补偿安置合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2013）闵民（行）初字第12号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年12月10日立……
上海市二中院对同住人的认定上诉人（原审原告）杨莲华。 被上诉人（原审被告）杨文华。 被上诉人（原审被告）黄琼。 被上诉人（原审被告）杨卓铭。 被上诉人（原审被告）朱芸。 上诉人杨莲华因共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2014）杨民四（民）初字第1688号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，杨莲华与杨文华系姐弟关系。杨卓铭是杨文华、黄琼夫……
同住人的资格得到拆迁部门的认可，是否能够被法院认定为同住人？上诉人（原审被告）张作智，男，1926年1月18日出生，汉族，住上海市。 上诉人（原审被告）张恩富，男，1952年9月24日出生，汉族，住上海市。 被上诉人（原审原告）刘波，男，1981年4月24日出生，汉族，户籍地上海市。 被上诉人（原审原告）郭娴婷，女，1983年3月9日出生，汉族，户籍地江苏省昆山市。 原审被告张恩宝，男，1962年1月28日出生，汉族，户籍地上海市。 原审被告张建……
作为拆迁的引进人员，在涉案房屋内没有户口，可否享有拆迁安置补偿款？上诉人（原审被告）马建姚。 上诉人（原审被告）邵美娣。 上诉人（原审被告）马艳华。 被上诉人（原审原告）祁贇。 上诉人马建姚、邵美娣、马艳华因共有物分割纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2014）静民一（民）初字第851号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月4日公开开庭进行了审理。上诉人马建姚、邵美娣、马艳华的共同委托代理人蒋凯佳，被上诉人祁贇到庭参加……
双方均不符合拆迁同住人的条件，法院会如何分割拆迁补偿款？原告余致韻。 被告余涵。 原告余致韻诉被告余涵共有纠纷一案，本院于2014年7月3日受理后，适用简易程序，依法由代理审判员梅松松独任审判，于2014年8月27日公开开庭进行了审理。原告余致韻及委托代理人李剑瑜、朱敬，被告余涵及委托代理人叶烨到庭参加诉讼。被告余涵于2014年9月18日撤销对上海善法律师事务所律师叶烨的委托，变更为唐君健律师。本案现已审理终结。 原告余致韻诉称，上海市黄浦区沙场……
拆迁补偿款如何分割？原告徐甲。 被告徐乙。 原告徐甲诉被告徐乙分家析产纠纷一案，本院于2013年3月14日立案受理后，依法适用简易程序，于2013年3月25日公开开庭进行了审理，原告徐甲及其委托代理人叶培维、被告徐乙到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告徐甲诉称，原、被告系父子关系。 2006年7月23日，原本市浦东新区高行镇高行村三队西弄59号（以下简称59号）房屋被拆迁，被安置人员为原、被告两人，动迁……
同住人的认定上诉人（原审原告）成宝南。 上诉人（原审原告）成维颖。 上诉人（原审原告）成鸿。 上诉人（原审原告）成芸。 上诉人（原审原告）成某某。 法定代理人成鸿。 被上诉人（原审被告）成碧霞。 被上诉人（原审被告）沈建忠。 被上诉人（原审被告）沈婷。 原审第三人上海市闸北区住房保障和房屋管理局。 法定代表人陈必华。 上诉人成宝南、成维颖、成鸿、成芸、成某某因共有纠纷一案，不服上海市闸北……
公房中有自己的户口，就一定享有居住使用权吗？当事人问：公房中有自己的户口，就一定享有居住使用权吗？ 网站编辑回复：因拆迁等原因，许多人会把自己的近亲属迁进自己的户口，以争取更多的拆迁利益。但是最后往往会发生拆迁所得利益或房屋居住权的使用问题，对此法院会从查明事实的角度看双方有无长期居住在系争房屋内，且有无其他的住房或是拆迁安置，依据双方提交的证据，认定一方到底是否享有居住使用权？……
公有住房同住人的定义及条件当事人问：何为公有住房同住人？成为公有住房同住人需要什么条件？ 网站编辑回复：根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)的规定，公房拆迁时，拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。由于对“同住人”的概念理解不统一，以致拆迁人、承租人、同住人之间发生诸多矛盾，不仅影响了拆迁工作的顺利开展，有的甚至为此走上法庭。据上海市东方正义律师事务所倪凌华律师……
委托书上的签字不是本人所签，其代签的亲属所签订的房屋拆迁安置补偿合同是否有效？以下该案例是关于当事人在签订房屋拆迁安置补偿合同时，产权人的名字由其亲属代签，该份房屋拆迁安置补偿合同是否有效？网站编辑认为，在拆迁人已经履行了注意义务时，即使该委托书的签字并不是其亲笔所签，但该份协议未违反法律、行政法规的强制性规定及基地政策，并且充分保护了该户的合法权益，所以协议应属有效。 上诉人(原审原告)许雪静。 上诉人(原审原告)丁磊。 被上诉人(原审被告)上海金福外滩置业有限……
共有产权人中有一人未签订房屋拆迁安置补偿合同，该合同是否具备法律效力？以下该案例是关于在房屋拆迁安置补偿合同纠纷中，共有产权人中有一人未在补偿合同中签名，且在委托不真实的情况下，该份补偿合同是否具有法律效力？网站编辑认为，拆迁公司与未签名人就系争房屋签订补偿合同，是双方的真实意思表示，且相关协议内容符合房屋拆迁的法律法规和基地政策，明确将未签名人作为签约主体纳入安置补偿对象范围，且未签名人的补偿份额已包含在内，未侵犯其合法权益。故该份补偿合同可认定为合法有效，产权人……
褚明强诉上海东苑利景置业有限公司等房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书上诉人（原审原告）褚明强。 被上诉人（原审被告）上海东苑利景置业有限公司。 法定代表人＊＊＊，总经理。 原审被告褚明礼，＊＊＊。 上诉人褚明强因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2015）闵民（行）初字第8号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年9月9日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 原审查明，褚明强与褚明礼系兄弟。褚明礼是本市＊＊＊号（以……
齐福连与淮安华都置业有限公司、淮安市青浦房屋拆迁安置有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书上诉人（原审被告）淮安华都置业有限公司，住所地淮安市清浦区东大街北侧银都商城1号楼B座17-2室。 法定代表人洪清平，该公司总经理。 被上诉人（原审原告）齐福连，退休干部。 被上诉人（原审被告）淮安市青浦房屋拆迁安置有限公司，住所地淮安市清浦区人民南路清晏小区2区8幢3楼。 法定代表人陈宝风，该公司总经理。 上诉人淮安华都置业有限公司（以下简称华都公司）与被上诉人齐福连、淮安市青浦房屋拆……
林延军与上海市青浦区土地储备中心名誉权纠纷二审民事判决书 上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书 （2016）沪02民终3202号 上诉人(原审原告)林延军，男，1965年5月30日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区，现住上海市青浦区。 被上诉人(原审被告)上海市青浦区土地储备中心，住所地上海市青浦区。 法定代表人陈栋辉，主任。 上诉人林延军因名誉权纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2015)青民一(民)初字第884号民事判……
季秀兰与上海青浦工业园区房屋动拆迁有限公司、徐德建房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书 （2016）沪02民终1288号 上诉人(原审原告)季秀兰，女，1961年10月10日出生，汉族，住上海市青浦区。 被上诉人(原审被告)上海青浦工业园区房屋动拆迁有限公司，住所地上海市青浦工业园区。 法定代表人周小明。 被上诉人(原审第三人)徐德建，男，1961年5月21日出生，汉族，住上海市青浦区。 原审第三人徐……
上海市二中院关于房屋拆迁安置补偿合同纠纷的民事判决书 上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书 （2011）沪二中民二(民)终字第219号 上诉人(原审原告)朱A。 被上诉人(原审被告)上海市青浦区人民政府。 法定代表人张B，区长。 被上诉人(原审被告)上海青浦工业园区房屋动拆迁有限公司。 法定代表人周某某，总经理。 上诉人朱A因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2010……
法院如何处理房屋拆迁安置补偿协议履行过程中产生的纠纷？问题：房屋拆迁安置补偿协议履行过程中产生纠纷，法院如何处理?对于拆迁人未取得拆迁许可证或取得的拆迁许可证被吊销时，所签订的拆迁安置补偿协议是否有效? 法院观点：拆迁人与被拆迁人在平等、自愿的基础上签订的《房屋拆迁补偿安置协议》在没有证据证明签订协议时拆迁人有隐瞒真实情况、违背诚实信用原则的情形下，属有效合同。被拆迁人没有依约履行搬离被征用地段房屋，将房屋交由拆迁人拆迁的义务，构成违约，拆迁人有权……
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【结语】以上为房屋拆迁安置补偿合同纠纷法律实务专题研究的相关资料。了解房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件的最新审判动向，掌握房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件的最新审判观点，邀请专业的房屋拆迁安置补偿合同纠纷律师析法答疑。我们不代表审判观点，但是我们努力在接近审判观点。
